Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 7 Zimmer 135 m² 593 m² Grundstück Oberroßbach 56479

Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €
889 €/m²
7 Zimmer • 135 m² • 593 m² Grundstück

Solides Bauernhaus mit Scheune und Garage in Oberroßbach!

Handwerker aufgepasst - großzügiges Bauernhaus mit großer Scheune und Garage in Oberroßbach!

Das Ursprungsgebäude wurde in 1910 erbaut, der Anbau wurde in 1957 errichtet.

Die große Scheune mit insgesamt 3 Räumen und Werkraum und Zugang zur Garage ist ideal für Handwerker!

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Esszimmer, großes Wohnzimmer (2 Zimmer), Küche, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Flur
Waschküche, Zugang zu dem Garten und der großen Scheune

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wintergarten, Flur

Dachgeschoss:
großer Speicher, dient aktuell als Abstellmöglichkeit, grundsätzlich ausbaufähig

Kellergeschoss:
Kellerraum zum Abstellen, Öltanklager

Scheune:
große Scheune, insgesamt 3 Räume, Werkraum, Zugang zur Garage

Merkmale

593 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Veranda

Ölzentralheizung (1999), Dacheindeckung mit Naturschiefer, doppeltverglaste Holzfenster, Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Wintergarten, große Scheune mit großer Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

888,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

132.684 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

12.684 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberroßbach (56479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Oberroßbach. Der Nachbarort Hof verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule uvm. Die Stadt Rennerod erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Rennerod sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich befindet sich in Rennerod auch ein Kindergarten, in dem Kinder von 0-6 Jahren in Teilzeit oder in Ganztagsform betreut werden. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Montabaur. Der ICE-Bahnhof in Limburg ist ca. 27 km entfernt und ebenfalls schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Nassauische Str. 9, 56470 Bad Marienberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Michelle BöhmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267MS2EDXNXL

Referenznummer: 4674