Was früher "alt" war, nennt man heute "Vintage". Auf der ganzen Welt suchen Liebhaber nach Sammlerstücken, weil sie Wertsteigerung versprechen. Historische Gebäudeanlagen wie dieser Drei-Seiten-Hof versprechen aber vor allem eines: das pure Lebensgefühl. Das Bauernhaus besticht durch viel Platz für Familie und Freunde. Es ist inmitten einer landschaftlich reizvollen Gegend und grundsolide erbaut. Der Hof befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrandlage von Alsleben. Das Zentrum dieses Kleinods bildet der großzügige Innenhof, welcher vom Wohnhaus, Scheune und ehemaligen Ställen umrahmt wird. Insgesamt besteht erheblicher Sanierungsbedarf.
Das Anwesen besteht aus zwei zusammenliegenden Grundstücken (Flurstücke), eines davon bebaut mit dem beschriebenen Drei-Seiten-Hof und das andere ist mit einem Abriss bedürftigen Gebäude bebaut und einer 1997 errichteten Garage.
Das Grundstück ist von der Lage und Größe ein Traum - siehe Bilder. Liebhaber solcher Immobilien, werden hier einen Ort finden, an dem sie sich nicht nur selbst verwirklichen können, sie werden mit diesem Anwesen auch ein Stück Vergangenheit in die Wirklichkeit zurückholen.
Merkmale
4.176 m² Grundstück
Garage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
134000 €134.000 €
1.914,29 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 € inkl. Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
141.370 €1
Kaufpreis
134.000 €
Kaufnebenkosten
7.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.010 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wüstgasse 2 - 4, Alsleben, Trappstadt (97633)
Alsleben ist ein Gemeindeteil des Marktes Trappstadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Das Anwesen liegt am Ortsrand, direkt an einem der Quellbäche der Fränkischen Saale. Das Wohnumfeld wird durch überwiegend ehemalige landwirtschaftliche Anwesen geprägt.
