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1.610 €
3 Zimmer  •  96 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.610 €
3 Zimmer  •  96 m²  •  4. Geschoss

Provisionsfreie- Moderne 3-Zimmer Neubau Wohnung 96m² mit Balkon 7,5 m² in Wien 1020

Diese Wohneinheit befindet sich im 4. Stock eines Neubaus in Wien, 1020, Handelskai 132a, und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.890 EUR inkl. Betriebskosten, die Kaution betragt 5.670,00 EUR, und es fallen keine Provisionskosten an. Die Mietdauer ist auf 3-5 Jahre ausgelegt. Die Wohnung verfugt über eine Flache von 96 m2, verteilt auf 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, barrierefrei und rollstuhlgeeignet. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 20,8 kWh sowie die Klasse B aus.

Die Wohnung umfasst einen Balkon mit 7,47 m2 sowie eine Loggia. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettboden, Fussbodenheizung über Fernärme sowie eine Klimaanlage. Im Badbereich steht eine Badewanne zur Verfugung, zusätzlich gibt es ein Gaste-WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit allen E-Geräten sowie Kleiderschrank im Kinderzimmer und im Garderobenraum.
Klimaanlage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Nettokaltmiete
16,77 €/m²
1.610 €
Betriebskosten
280 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
Kaution
5670 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.610,00 EUR

Lage

address-icon
Handelskai 132AWien (1020)
Buslinien 11A und 11 B rund zwei Gehminuten entfernt,
3 Stationen zur U1 - Vorgartenstrasse
Straßenbahnlinie 2: rund 6 Gehminuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Laudongasse 10, Top Nr. 5–6, 1080 Wien
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3 Jahre Partnerschaft
Privat von ArenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26ISC5VVDG18
Referenznummer: 459663
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