Haus 1350m2 zum Kauf - Brod-Posavina, Slavonski Brod
Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje - potpuno opremljen i legaliziran pansion smjesten u Brodskom Vinogorju, mirnom i povisenom dijelu Slavonskog Broda, udaljen svega nekoliko minuta voznje od centra grada. Objekt se sastoji od tri etaze - suterena, prizemlja i kata - ukupne povrsine 1080 m2, a nalazi se na zemljistu velicine priblizno 2000 m2.Izgraden je 1998. godine, odrzavan je redovito i u punoj je funkciji. Ukupno raspolaze s 20 prostranih i klimatiziranih soba, od kojih 6 ima balkon i djelomican pogled na grad. Sobe su kombinacija dvokrevetnih i trokrevetnih, sto ukupno omogucuje smjestaj za do pedeset osoba. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, televizor, internetski prikljucak, hladnjak i klima uredaj. Podovi su oblozeni klasicnim parketom, a ugradena je kvalitetna drvena stolarija s roletama i komarnicima.Unutar objekta nalazi se potpuno opremljena profesionalna kuhinja, restoran sa sezdeset sjedecih mjesta te natkrivena terasa s panoramskim pogledom na grad. U prizemlju je organizirana recepcija, dok su u straznjem dijelu objekta smjesteni veseraj, kotlovnica, prostorija za osoblje sa sanitarnim cvorom i dodatna spremista. Grijanje je rijeseno plinskim centralnim sustavom, a objekt posjeduje i vlastitu elektranu snage 17 kW, sto dodatno smanjuje troskove.Na raspolaganju je 30 vanjskih parkirnih mjesta te 3 garazna mjesta, sto je izuzetno vazno za goste i osoblje. Objekt je potpuno legaliziran, posjeduje uporabnu dozvolu i vazeci energetski certifikat. Prodaje se s kompletnim namjestajem i opremom, sto omogucuje kupcu da odmah preuzme poslovanje bez dodatnih ulaganja.Zbog lokacije, funkcionalnosti, kapaciteta i postojecih prihoda, nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. Procijenjeni povrat ulozenih sredstava moguc je u razdoblju od 7 do 8 godina, sto ovu ponudu cini vrlo konkurentnom na trzistu smjestajnih i ugostiteljskih objekata.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
