***CITY WOHNEN*** TOP SANIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON NÜRNBERG
Die top sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 5 Etagen verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Die voll ausgestattete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Das modern geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Der Wohnbereich ist mit einem Echtholz Parkettboden ausgestattet. Im Badezimmer wurde ein Fliesenboden gewählt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist lichtdurchflutet und attraktiv.
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.260 €
Kaltmiete
12,67 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3270 €3.270 €
Lage
Murrstr. 2, Gostenhof, Nürnberg (90429)
Die Wohnung befindet sich in der Murrstraße, in einem gut angebundenen Wohngebiet im Westen von Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Maximilianstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal. Wichtige Verkehrsachsen sowie die Südwesttangente sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine zügige Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig inkl. Ihrer Telefonnummer auszufüllen, vielen Dank!
Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
