Terrassenwohnung zur Miete

800 €

2 Zimmer  •  66 m²  •  frei ab 01.04.2026

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Mariapfarr (5571)

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Hier kommt eine voll möblierte, hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse ab 01. April 26 zur vermietung.

Die eindrucksvolle Wohnung befindet sich in idealer Lage im Ortsteil Stranach von Mariapfarr.
Mariapfarr, Tamsweg und Mauterndorf sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Das sehr gepflegte, ruhige Haus wurde 2021 errichten und umfasst 9 Parteien.
Die Wohnung liegt im 01. Stock mit Lifrt.

Eine hochwetige Markenküche ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert und lässt jedes Kochherz höher schlagen.

Im Mietpreis von 900 € sind die Betriebskosten, sowie ein Tiefgaragenplatz, ein Aussen-Stellplatz und ein großzügiges Kellerabteil mit Strom inkludiert.

Die Wohnung wird mit einer modernen, sparsamen Fußbodenheizung elektrisch beheizt.
Die Stromkosten von ca. 100€ mtl. kommen hinzu.
Somit beträgt die Gesamtmiete ca. 1000€ bis 1050€, je nach Heizverhalten.

Die Wohnung ist hochwertig voll möbliert. (siehe Fotos).
Eine Kurzzeitmiete von max. 6 Monaten ist ebenfalls möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen
Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sehr gerne vereinbare ich für Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Kontakt:

Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
Homepage: www.poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	800
Betriebskosten	€	100
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	900

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Heizwärmebedarf:	48.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Salzburg, Mindestmietdauer: 3 Jahre