Ihr Traumhaus in Morsbach - Raum für individuelle Gestaltung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Morsbach! Dieses wunderschöne und projektiertes Fertighaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen großzügige 153,66 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 923,00 m². Die zwei Etagen verfügen über drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit ein ganz persönliches Wohngefühl zu schaffen.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, sowohl die Innen- als auch die Außengestaltung mitzugestalten. Sie haben die Freiheit, Ihre individuellen Ideen umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Merkmale
Bezug: 2026
923 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Fertighaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine nachhaltige Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzlich eine hohe Energieeffizienz garantiert. Zu den Highlights gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
333459 €333.459 €
2.170,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
373.707 €1
Kaufpreis
333.459 €
Kaufnebenkosten
40.248 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.002 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.904 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.667 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Morsbach, Sieg, Morsbach (51597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Morsbach, einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Morsbach bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage, die durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, laden zu Aktivität und Erholung ein.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 80.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Wir bieten Ihnen Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept, ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Folge und auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE
Finde uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/
Unsere Website - http://www.allkauf.de
Folge uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh
Das beste Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-08
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nlv45l
Referenznummer: 3620-10-kw08-154282
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
