Gewerbehalle für Service, Dienstleistung, Vertriebsniederlassung, Handwerk und Produktion
Das Objekt befindet sich innerhalb eines hervorragend gelegenen Gewerbegebietes der Landeshauptstadt Erfurt unmittelbar an einer Autobahnzufahrt der A71.
Es handelt sich um eine Einheit auf einem abgeschlossenen Betriebsgelände. Die nutzbare Höhe beträgt zirka 4,20 m bis 7,50 m. Die Andienung erfolgt über ebenerdige elektrisch betriebene Sektionaltore mit Glasflächen und einer Höhe von 4,10 m. Büro- und Sozialflächen können flexibel hergestellt werden. Die Einheit verfügt über eine repräsentative Architektur mit hochwertigem Eingangsbereich sowie zahlreiche Fenster und Dachlichtkuppeln, Heizung & Kühlung über Betonkernaktivierung und umliegende Grünflächen für eine ausgezeichnete Arbeitsplatzqualität.
Die Gewerbehalle mit integrierten Büro- und Sozialflächen bietet somit exzellente Voraussetzungen für verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sich das Objekt für Unternehmen aus Handwerk, Service und Produktion. Weiterhin bietet sich durch den geradlinigen Grundriss und die Repräsentativität die Nutzung als Vertriebs- und Großhandelsstandort an.
Bei einer Anmietung können spezielle Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Die Flächen sind flexibel teilbar.
Merkmale
9.500 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Überwachungskamera
Alarmanlage
Fenster: Aluminium
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Gispersleben, Erfurt (99091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittelhausen, Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt, liegt am nördlichen Rand etwa sechs Kilometer vom Zentrum entfernt. Begrenzt vom Gewerbegebiet Ludwigstein im Norden, dem Erfurter Ortsteil Gispersleben im Südwesten und der Stadt Erfurt im Süden. Die Landeshauptstadt bietet als zentraler Verwaltungs-, Handels- und Dienstleistungsstandort in Mittelthüringen attraktive Firmensitze. Der Ort verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Das Grundstück bietet eine optimale Lage für gewerbliche Nutzung mit direkter Angliederung an die A71 als Verkehrsachse Richtung Leipzig. Diese ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an die A4. Auch die sechs Kilometer entfernte Erfurter Innenstadt ist problemlos innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder halbstündlich über das öffentliche Verkehrsnetz mit der Buslinie 20 (Fahrzeit 20 min) zu erreichen. In nur 30 Minuten gelangt man zum Erfurter Hauptbahnhof als ICE- Knotenpunkt Mitteldeutschlands. Es existiert somit ein hervorragender Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Kühlung: Halle & Bürobereiche Sprinklerung: nicht vorhanden neue LED-Beleuchtung Wasseranschluss: vorhanden Starkstrom: bis 150 A, nach Rücksprache auch höhere Anschlussleistung möglich Glasfaser: liegt an Gleisanschluss: nein Andienung: ebenerdig befestigte Freiflächen: ja E-Mobilität: vorbereitet 24 - Stundenbetrieb: ja
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
