Diese im Jahr 2015 modernisierte Doppelhaushälfte ist voll vermietet und Ideal für Kapitalanleger geeignet. Die Immobilie befindet sich durch Ihre nahe Lage an die Neu-Ulmer Innenstadt, dennoch Ruhig und in wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Garten der allen Parteien zur Verfügung steht. Alle Wohnungen im Haus sind seit Jahren vermietet, die sich wie folgt aufteilen: 2x 2 Zimmer Wohnungen 2x 1,5 Zimmer Wohnungen
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 Garage und 3 Stellplätze
- Erneuerung der elektrischen Leitungen
- Erneuerung der Wasserleitungen
- komplette Erneuerung der Heizung, einschlieĂźlich der Anlage und Solar fĂĽr Warmwasser
- neue Wand- und Bodenbeläge
- neue Wohnungs- und ZimmertĂĽren
- Baugenehmigung fĂĽr Gauben im OG ist vorhanden
- Ruhige Wohnlage, dennoch Zentral
- ĂĽber 34.000,- ? Kaltmiete / Jahr
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂĽr eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Ăśber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert, unverzĂĽglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
3 Geschosse
680 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
3.883,33 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
762.399 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
63.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Neu-Ulm (89231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
