Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen die Möglichkeit auf einer Ebene ein charmantes Einfamilienhaus mit einer gut gewachsenen Infrastruktur zu bewohnen. Der 1980 massiv erbaute Bungalow und das 765m² große und eingewachsene Gartengrundstück bilden die perfekte Grundlage für ein Zuhause mit Zukunft. Das freistehende Haus verfügt über einen funktionalen Grundriss. Die Wohnetage im Erdgeschoss mit ihren ca.140m² Wohnfläche beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, Dielenbereich, Küche, Vorratsraum und das Wohn- und Esszimmer. Das gesamte Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Eine praktische Abstellnische sorgt für Ordnung und Stil. Über den Flur gelangen Sie in die funktionale Küche mit eigenem Vorratsraum - hier sind kurze Wege garantiert. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet. Durch den Dielenbereich gelangen Sie in den fantastischen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Der Wohn- und Essbereich gehen nahtlos ineinander über und bieten einen hervorragenden Ausblick in den blickdichten und schön angelegten Garten - ein kleines Paradies für Familien. Die großzügige West-Terrasse lädt dazu ein, die Nachmittagssonne zu genießen. Ein Außen- und Innenkamin liefern für die etwas kälteren Tage zusätzliche Wärme in Ihrem Wohnmittelpunkt. Im Untergeschoss finden Sie ein geräumiges wohnlich ausgebautes Gästezimmer, ein Hobby- oder Fitnessraum und ein mögliches Arbeitszimmer. Alle Räume sind beheizt und mit Tageslicht ausgestattet. Ein weiteres Duschbad, Hauswirtschaftsraum und verschiedene Abstellkeller befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Hauswirtschaftsraum aus führt eine Außentreppe in den Gartenbereich. Zusätzliche Staufläche befindet sich auch in der massiven Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und funktionalen Zustand. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2010 neu eingebaut. Alle doppelverglasten Holzfenster haben elektrische Rolläden. Zeitgemäße Modernisierungen (Baujahr 1980) würden sich anbieten, um dem Bungalow wieder angemessenen Glanz zu verleihen. Dabei können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen und eigene Vorstellungen verwirklichen. Diese besondere Immobilienofferte richtet sich an Familien und Paare, die großzügig auf einer Ebene wohnen möchten und an einem außergewöhnlich großen und blickdichten Garten Spass haben. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und lassen sich von diesem großartigen Bungalow in Hofheim-Marxheim begeistern und entdecken Sie dabei ihr neues Zuhause!
Merkmale
Bezug: sofort
765 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
885000 €885.000 €
6.321,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. Nach Kaufvertragsabschluß wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
987.394 €1
Kaufpreis
885.000 €
Kaufnebenkosten
102.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofheim, Hofheim am Taunus (65719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hofheim am Taunus mit seinem Stadtteil Marxheim stellen sich Ihnen vor: In der Nähe von Wald und Wiesen gelegen befindet sich dieser exklusive Bungalow mit seinem großzügigen Grundstück. Die Wohngegend entstand in den Jahren 1970-1980. Die Nachbarbebauung sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und im südlichen Teil Mehrfamilenhäuser. Die Heiligenstock-Schule, Grundschule, Kindertagesstätte, Apotheken- und Ärzte sind nur ca. 300m entfernt. Die Kernstadt Hofheim am Taunus ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der S-Bahn-Anschuß (S2), die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A66 und A3) bringen Sie in alle Regionen des Rhein-Main-Gebietes.
Unternehmen Sie einen stressfreien Einkaufsbummel in der historischen Altstadt und im Fachmarktzentrum Chinon Center. Erholung und Entspannung verspricht die exklusive Rhein-Main-Therme. Willkommene Abwechslung bietet auch der weite Golfplatz und der Soccerpark Taunus-Hills. Für Ihre Gesundheit ist gesorgt, Sie finden Rat und Hilfe bei Ärzten und Apotheken aller Fachrichtungen. Genießen Sie kulturelle Veranstaltungen und die reichhaltige Gastronomie.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
