3,5 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
1 / 5
1 / 5
Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
329000 €329.000 €
4.113 €/m²
3,5 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Erstbezug nach Sanierung - tolle 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
Frisch renovierte Wohnung mit modernem Wohnkomfort & Balkon
Diese attraktiv modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Immobilie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Balkon sorgt zusätzlich für angenehme Freifläche und erhöht den Wohnkomfort.
Ausstattungsmerkmale:
- Funktionaler, gut geschnittener Grundriss - Balkon - Modernes Bad und seperates Gäste WC - Überarbeitete Elektrik und Leitungen - Gaszentralheizung (Baujahr 2018)
Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet modernes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Frisch renovierte Wohnung
Funktionale, gut geschnittene Grundrisse
Balkon
Modernes Bad und seperates Gäste WC
Zeitgemäße Bodenbeläge
Überarbeitete Elektrik und Leitungen
Gaszentralheizung (Baujahr 2018)
Unterkellert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.112,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
352.030 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
23.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen (70378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Veitstraße im Stuttgarter Stadtteil Mühlhausen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage.
Die Stadtbahnhaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Von dort aus besteht eine direkte und schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, die je nach Verbindung in rund 20 Minuten erreicht werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, kurzer Distanz zur Innenstadt und stabiler Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv für eine nachhaltige Vermietung oder dem Eigennutz der Wohnung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
