Dieses freistehende Einfamilienhaus in Lorch bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Das großzügige Grundstück von 765 m² lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Die umfangreichen Renovierungen sorgen für modernen Wohnkomfort. Aktuell wird eine Sicht-/Lärmschutzwand zur Bahnlinie aufgebaut. Die neue Pelletsheizungsanlage und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für wohlige Wärme. Genießen Sie die Sonne auf der nach Süden gerichteten Terrasse oder entspannen Sie im Wintergarten. Attraktive Lage mit guter Verbindung Richtung Schwäbisch Gmünd und Stuttgart.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Grundstück mit 765 m²
- 2020: neue Heizungsanlage mit Pellets (erneuerbare Energie)
- sehr niedrige CO2 Emissionen und ein Primärenergiebedarf von nur 67,5 kWh/(m²·a)
- 2020: Wände, Decken und Fußböden erneuert
- große Terasse nach Süden gerichtet
- große PKW Abstellfläche für mehrere Fahrzeuge
- Fussbodenheizung im EG
- Sehr gute Verkehrsanbidung zum Bus, zur Bahn und mit dem Auto
- geringe Nebenkosten
- und, und, und ...
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Merkmale
765 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1938
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
3.600 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldhausen, Lorch (73547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
im Mischgebiet in Lorch, unmittelbare Nähe zur Rems und den Lorcher Baggerseen.
