Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 464.000 € 5 Zimmer 124 m² 1.080 m² Grundstück Harksheide Norderstedt 22844

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
464000 €
3.742 €/m²
5 Zimmer • 124 m² • 1.080 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Potenzial von Privat

Doppelhaushälfte mit Potenzial von Privat

Diese charmante Doppelhaushälfte in Norderstedt Harksheide am Stadtrand von Hamburg, bietet Ihnen großzügige 124 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in 5 helle Zimmer. Ideal für eine Familie, die Raum und einen großzügigen Garten (1080m2) sucht.

Das Haus wurde stetig erweitert:

1956 erbaut
1967 Anbau Wohnfläche
1969 Doppelgarage mit Arbeitsgrube
1973 Anbau Windfang / Wohnküche
1995 Anbau Wintergarten
2000 Carport
2004 Erweiterung Wintergarten

Als Heizung sind 2 Gas Brennwertgeräte verbaut, aufgeteilt auf EG und DG, 2010 (Buderus fürs EG und Warmwasser) und 1996 (Junkers fürs DG)

Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Insgesamt ca.

127m2 Wohnfläche
27m2 Keller
32m2 Garage
26m2 Stall und Waschküche

Merkmale

1.080 m² Grundstück
3 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze

Eine Bebauung in 2. Reihe, wie auf den Nachbargrundstücken ist denkbar.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

464000 €

3.741,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

503.440 €1

Kaufpreis

464.000 €

Kaufnebenkosten

39.440 €

Notarkosten (1,5%)

6.960 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.160 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.320 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage könnte nicht besser sein! In nur 10 Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, darunter die Station Harksheide mit Anbindungen zu mehreren Linien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein PENNY-Supermarkt ist nur 10 Minuten entfernt. Für Familien mit Kindern sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Schule innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.

Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Viertels mit der perfekten Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt von Privat, ohne Makler.

Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Benjamin SchmoldtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2uu5j

Referenznummer: Hys9vwDyEK-1#RuxkW

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