Moderne Bürofläche mit Dachterrasse in Ense-Höingen
In der Neheimer Straße in dem charmanten Stadtteil Ense-Höingen erwartet Sie eine bemerkenswerte Büroeinheit, die sich optimal für geschäftliche Aktivitäten eignet. Diese zeitgemäße Bürofläche bietet großzügige 248 m² und ist ideal gestaltet, um ein produktives Arbeitsumfeld zu fördern. Die im Jahr 1955 errichtete und 2020 umfangreich renovierte Immobilie umfasst vier helle, einladende Räume sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Komfort und Funktionalität werden durch zwei separate Toiletten für Ihr Team unterstrichen. Die Einheit liegt im zweiten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, das über einen praktischen Aufzug verfügt, wodurch der Zugang erleichtert wird. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die Ihnen zusätzlich zu einem Schulungsraum vielfältige Möglichkeiten bietet, um Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2 Geschosse
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
5 Außen-Stellplätze, 5 Parkplätze
2 WCs
Terrasse (gesamt 10 m²)
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1955
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
2.723 €
Nettomiete
9 €/m²
2.223 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
4000 €4.000 €
Lage
Neheimer Straße 10, Höingen, Ense (59469)
Diese Bürofläche befindet sich in einer idealen Lage für Unternehmen, die sowohl Erreichbarkeit als auch Infrastruktur schätzen. Nur 90 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung bietet. Einkaufszentren und Supermärkte, wie der Penny, sind in der Nähe, was die tägliche Versorgung erleichtert. Für kulinarische Erlebnisse finden Sie 3 Restaurants in einem Abstand von jeweils 400 bis 1900 Metern, was eine große Auswahl für Mittagspausen oder geschäftliche Treffen bietet. Außerdem ist die Volkshochschule in unmittelbarer Nähe, was die Möglichkeiten zur Weiterbildung Ihrer Mitarbeiter unterstützt.
Weitere Informationen
Neben der Terrasse und der günstig gelegenen Lage bietet dieses Büro eine moderne Atmosphäre mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Standort für Ihr Unternehmen oder Ihr nächstes Projekt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen attraktiven Büroraum zu entdecken!
