Wohnung zur Miete 829 € 3 Zimmer 97 m² 1. Geschoss frei ab 01.07.2026 Mariannenstraße 81 Volkmarsdorf Leipzig 04315

Wohnung zur Miete
829 €
3 Zimmer • 97 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Tolle Familien-/WG-Wohnung mit Balkon

Sie suchen eine gut geschnittene, großzügige Wohnung zum Leben? Gefunden! Über den zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Die 3 Wohnzimmer sind hell und haben einen nahezu quadratischen Schnitt sowie fast gleiche Größen. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon mit Fernblick. Das Bad ist modern gefliest und verfügt über Wanne, Fenster und Wama-Anschluss. Ins gesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen und echtes Zuhause.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.079 €

Kaltmiete

8,55 €/m²

829 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.658,00 €

Lage

Mariannenstraße 81, Volkmarsdorf, Leipzig (04315)

Das gepflegte Gründerzeithaus liegt nur knapp 2 km von der Leipziger City entfernt. Die Mariannenstraße ist eine ruhige, mit Bäumen bestandene Anwohnerstraße. Auf der naheliegenden Eisenbahnstraße finden Sie vielfältige, internationale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und mehrere Tramlinien. Bis zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof sind es ca. 10 Minuten mit Rad, Auto oder ÖPNV.

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Über den Anbieter

C&M ImmoConsultMaklerbüro

Arndts Hufen 21, 04349 Leipzig

Herr Christian FeilerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nysl5f

Referenznummer: 5961#ONJiF

C&M ImmoConsult

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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