Individuelles Mehrfamilienhaus in Geisenheim - Flexibilität trifft gehobene Wohnqualität
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Geisenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156,89 m² und insgesamt 6 Zimmern verteilt auf ein 500 m² großes Grundstück, erhalten Sie ein Zuhause, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Planung berücksichtigt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und viel Raum für persönliche Gestaltung lässt.
Das Baukonzept von allkauf vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, um Ihnen ein komfortables und umweltbewusstes Wohnerlebnis zu garantieren. Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Räume optimal zu planen und zu nutzen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Merkmale
500 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt, wobei Sie aus einer großen Vielfalt hochwertiger Materialien wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und eine ansprechende Optik, die jeden Raum besonders gemütlich und stilvoll macht.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Art der Befeuerung spart Heizkosten und schont die Umwelt, da sie erneuerbare Energie nutzt und einen hohen Wirkungsgrad bietet.
Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575414 €575.414 €
3.667,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
641.989 €1
Kaufpreis
575.414 €
Kaufnebenkosten
66.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.631 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.542 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.877 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geisenheim (65366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Geisenheim. Die Lage bietet Ihnen sowohl eine entspannte Wohnatmosphäre als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Erholen und Genießen ein - perfekt für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, können Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Baukosten und Fertigstellung schnell überwunden werden - mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Fähigkeiten und Wünschen gestalten können. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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