Ihr Traum vom Eigenheim in Wuppertal - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Wuppertal! Dieses individuell projektiertes Zuhause wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² auf einem 453 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Über zwei Etagen verteilt, lädt dieses Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Das innovative Baukonzept basiert auf der Nutzung von nachhaltigen Materialien, und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine effiziente Heizleistung, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei, indem sie den Energieverbrauch minimiert. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Kosten spart und einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.
Merkmale
Bezug: 2026
453 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung in Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Unterstützung durch Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385199 €385.199 €
2.505,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
431.693 €1
Kaufpreis
385.199 €
Kaufnebenkosten
46.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.778 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.038 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.752 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.926 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ronsdorf, Wuppertal (42369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Wuppertal, die nicht nur durch ihre schöne Natur, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 125.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unser Konzept bietet Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die hohe Planungssicherheit durch feste Preise, hohe Flexibilität im Innenausbau und die Möglichkeit einer individuellen Grundrissplanung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus gestalten - wir freuen uns auf Sie!
Unsere Website - http://www.allkauf.de
Folge uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh
Das beste Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-08
Finde uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/
Folge und auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
