Villa zum Kauf

1570000 €1.570.000 €

2.707 €/m²

6 Zimmer  •  300 m²  •  12.500 m² Grundstück

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Lonato del Garda (25017)

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-Über 12.500 Quadratmeter dominantes Land mit atemberaubendem Seeblick.

Im Herzen der Moränenhügel von Lonato del Garda bieten wir exklusiv ein Anwesen von außerordentlichem Charme und Potenzial an, das für diejenigen bestimmt ist, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz inmitten der Natur mit einem unvergleichlichen Blick auf den Gardasee bauen möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über 12.500 qm Privatgrundstück in dominanter Hanglage, vollständig von Grün umgeben, in einem Kontext von absoluter Privatsphäre und Ruhe. Der Blick ist wirklich spektakulär: er öffnet sich auf das Gardaseebecken, umfasst die umliegenden Hügel und reicht an klaren Tagen bis zur Stadt Brescia.

Bestehendes ländliches Gebäude - der Ausgangspunkt für eine Traumvilla.
Innerhalb des Anwesens befindet sich ein altes, renovierungsbedürftiges Landhaus, das in eine exklusive Villa oder ein modernes Wohnhaus im Einklang mit der Landschaft umgebaut werden kann. Die örtlichen Vorschriften erlauben die Renovierung von Gebäuden mit einer Fläche von ca. 300 Quadratmetern, so dass ein anspruchsvoller Wohnsitz geschaffen werden kann, der für diejenigen maßgeschneidert ist, die Schönheit, Komfort und Einzigartigkeit suchen.
Das Grundstück, das sich durch weite ebene Flächen und sanfte Hügel auszeichnet, bietet vielfältige Möglichkeiten der Landschaftsgestaltung: von der Anlage von Terrassengärten mit einem Infinity-Pool bis hin zu Naturpfaden, Gemüsegärten, Olivenhainen oder kleinen Weinbergen - "eine private Oase inmitten von Natur, Licht und unendlichen Aussichten".
"Einige der Bilder in der Anzeige dienen nur zur Veranschaulichung, um eine mögliche Gestaltung und Einrichtung zu zeigen. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar."

Trotz ihrer Abgeschiedenheit ist die Immobilie verkehrsgünstig gelegen und gut angebunden:

- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lonato del Garda entfernt
- In unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen
- 10 Minuten von Desenzano und den Stränden des Gardasees entfernt
- Weniger als eine Stunde von Verona, Brescia und dem Flughafen Verona Villafranca entfernt

Ein idealer Ort für diejenigen, die dauerhaft leben, in einen Zweitwohnsitz investieren oder einen exklusiven Wohnsitz in einer der faszinierendsten Ecken der Lombardei planen möchten!

Kode: DV-509

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 580,00 m², Verkaufsfläche: 580,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 12.500,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Lombardia, 1 Etagen Sonstiges: Etagenheizung