Flexible Gewerbefläche in zentraler Lage von St. Ingbert - ideal für Yoga, Fitness, Büro
Attraktive Dachgeschossfläche in zentraler Lage von St. Ingbert
In gefragter Lage von St. Ingbert, im Grubenweg 1, steht diese ca. 120 m² große Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung. Die Einheit präsentiert sich hell, freundlich und einladend und bietet ein angenehmes Umfeld für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.
Die Fläche wurde bislang als Yogastudio genutzt und eignet sich in idealer Weise für Yoga-, Fitness- und Gesundheitsangebote. Darüber hinaus kommen auch Büro-, Coaching-, Therapie- oder sonstige Dienstleistungsnutzungen in Betracht. Die offene und sympathische Ausstrahlung der Fläche schafft beste Voraussetzungen für ein professionelles und zugleich angenehmes Arbeits- oder Kundenumfeld.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Kein Keller
Bodenbelag: Laminat
Die Fläche überzeugt durch eine freundliche und gepflegte Ausstattung mit angenehmer Atmosphäre. Ein hell gefliestes Kunden-WC ist vorhanden. Zudem bestehen Anschlüsse für den Einbau einer Teeküche, sodass auch eine komfortable Nutzung im Arbeitsalltag problemlos möglich ist.
Die gesamte Einheit ist mit einem hochwertigen Laminatboden in heller Eichenoptik ausgestattet, der den Räumen eine moderne und zugleich einladende Wirkung verleiht. Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne Balkon mit ansprechendem Ausblick, der die Qualität der Fläche zusätzlich unterstreicht.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
880 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Lage
St. Ingbert (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit. Im Umfeld stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung; die Stadt St. Ingbert weist für die innenstadtnahe Lage mehr als 1.200 kostenfreie Stellplätze aus. Auch der Bahnhof ist aus dem Bereich Grubenweg laut städtischen Angaben in rund 700 m Entfernung gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an info@vlimmobilien.com.
Stichworte
Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
