Mitten in der Karlsruher Weststadt: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Karlsruhes und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie eine durchdachte Ausstattung. Auf rund 92 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer mit angenehm variierenden Raumgrößen, die unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Wohnung eignet sich damit besonders gut für Paare, die einen separaten Homeoffice-Raum schätzen, oder für kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer mit knapp 30 Quadratmetern - groß genug, um Sitzbereich und Essbereich komfortabel zu vereinen. Von hier aus gelangt man direkt auf den eigenen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt, sowie in die Küche, die mit einer vorhandenen Einbauküche und einer gemütlichen Essecke ausgestattet ist. So entsteht ein fließender Wohn- und Lebensbereich, der im Alltag ebenso funktional wie angenehm ist.
Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und machen das morgendliche Gedränge zur Ausnahme. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das sich hervorragend Saisonware oder sonstige Dinge eignet, die nicht täglich benötigt werden.Für Fahrräder stehen ein abschließbarer Fahrradkäfig direkt vor dem Haus sowie ein separater Fahrradkeller mit Zugang über die Tiefgarage zur Verfügung.
Da das Haus in zweiter Reihe steht, profitiert die Wohnung von einer angenehm ruhigen und zurückgezogenen Lage, abseits des Straßenlärms, aber dennoch mitten im lebendigen Stadtgeschehen.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt - eine moderne, wartungsarme Heizlösung mit Perspektive auf eine zunehmend CO?-neutrale Energieversorgung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet sicheres sowie witterungsgeschütztes Parken direkt am Haus. Der Stellplatz kann optional für 80 € monatlich zusätzlich zur Miete dazugemietet werden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ideal für alle, die schnell & unkompliziert in ein neues, Zuhause einziehen möchte
