Erstbezug - schöne 2 Zimmer EG Neubauwohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil
In der malerischen Stadt Buxtehude wurde 2025 eine moderne Neubauwohnung realisiert, die durch ihre erstklassige Lage in der Nähe des Krankenhauses besticht. Eingebettet in ein elegantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht exquisiten Einheiten, präsentiert sich dieses ansprechende Zuhause mit zwei großzügigen Zimmern. Für diejenigen, die das lebendige Stadt leben in einem freundlichen Viertel erleben möchten, vereint diese Wohnung auf ideale Weise Komfort und Lebensqualität.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei
Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
5.233 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
385.200 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
25.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Buxtehude liegt am südlichen Rand des Alten Landes im Landkreis Stade. Die Stadt hat ca.40.000 Einwohner und ist somit die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Sie besitzt eine Altstadt mit denkmalgeschützten Bauwerken wie der evangelischen Pfarrkirche St.Petri, dem Marschtorzwinger, dem Brauhaus ( alte Markthalle) sowie einigen Bürgerhäusern. Buxtehude ist als Märchenstadt bekannt, da das Märchen vom Wettlauf zwischen Hasen und dem Igel hier spielt, diese wurden Wahrzeichenzeichen der Stadt.
In Buxtehude gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen wie z.B. dem Altstadtfest, dem Weinfest, dem Schützenfest oder dem Weihnachtsmarkt.
Selbst tätig werden kann man beim Handball, Fußball oder beim Rallyecross auf dem Estering.
Die Nähe zu Airbus und dem Gewerbegebiet Lüneburger Schanze macht Buxtehude zu einem attraktiven Wohnort.
Die Stadt hat eine direkte Anbindung an die B73, von der Hamburg Neugraben Fischbek sowie in die andere Richtung die Kreisstadt Stade erreichen kann. Buxtehude ist der nördlichste Ausgangspunkt der B3.
Der Bahnhof Buxtehude wird von der Hamburger S-Bahn angefahren.
In Buxtehude gibt es zahlreiche Schulen wie Grundschule, Hauptschule, Realschule oder Gymnasien. Ebenso ansässig sind eine Berufsschule für das duale Ausbildungssystem sowie die Hochschule 21.
Weitere Informationen
Sonstiges
Planen Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um Ihre potenzielle Traumimmobilie hautnah zu erleben. Beachten Sie bitte, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen berücksichtigen können – Ihre Telefonnummer ist hier besonders wichtig, um den Prozess reibungslos zu gestalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Anfragen von Maklern entgegennehmen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und setzen Sie sich noch jetzt in Verbindung!
