Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 69.000 € 1 Zimmer 30,7 m² Joseph-von-Görres-Straße Aachen 52068

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
69000 €
2.246 €/m²
1 Zimmer • 30,7 m²

Kapitalanlage mit Weitblick!

Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen.

Die Wohnung verfügt über eine herrliche Aussicht über die Stadt.
Sie ist klassisch aufgeteilt: Diele mit integrierter Pantryküche und Zugang zum Wohn- / Schlafraum. Diesem ist ein hübscher Balkon vorgelagert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Zusätzlich gehören eine Kellerbox sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.

Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 13. OG.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
13. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

2.246,09 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

77.328 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

8.328 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Joseph-von-Görres-Straße, Aachen (52068)

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Lage am Europaplatz ! In wenigen Minuten erreicht man die Aachener City. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich „vor der Haustür“.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 579,00 €. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGMaklerbüro

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hce85n

Referenznummer: EX 52 29 23

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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