Ihr Traumhaus in Bergisch Gladbach - Individuell und effizient gestalten!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach! Dieses projektiertes Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,89 m² und einem Grundstück von 409 m² bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der gehobenen Ausstattung erwartet Sie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern auch für geringe Energiekosten - ideal für umweltbewusste Familien!
Merkmale
409 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Gehobene Ausstattung mit modernem Design - Befeuerungsart: Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz - Niedrigenergie Standard für nachhaltiges Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Materialien und Ausführung garantieren Langlebigkeit - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie für individuelle Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
496619 €496.619 €
4.008,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
556.560 €1
Kaufpreis
496.619 €
Kaufnebenkosten
59.941 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.449 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.729 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrenstrunden, Bergisch Gladbach (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Bergisch Gladbach profitieren Sie von einer hervorragenden Lage. Die Stadt bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die bequem erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in Verbindung mit der Ruhe und den zahlreichen Grünflächen der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
