Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
515000 €
3.411 €/m²
5,5 Zimmer • 151 m² • 212 m² Grundstück

Großes Reihenhaus mit Dachstudio und Garten - ohne Provision

Bei dem gepflegten, dreistöckigen Reihenmittelhaus mit voll ausgebautem Dach- und Kellergeschoss handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die neben dem großen Naturgarten durch sehr viel Raum und eine gute Ausstattung besticht.

Das Haus verfügt über 5 ½ Zimmer. Im EG befindet sich das große Wohn- und Esszimmer (39 m²), die Küche, Diele und das Gäste-WC. Im OG befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit zwei überdachten Balkonen sowie das komplett erneuerte moderne Bad, (Ost/West). Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem großen Dachstudio mit 3 Dachfenstern, begehbarem Kleiderschrank, viel Stauraum im Kniestock und holzverkleidetem Spitzboden. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, die Waschküche mit Heizungsanlage, eine Bar und ein zusätzlicher Abstell- bzw. Werkstattraum mit Treppenzugang zum Garten. Ferner gehören zum Haus eine Garage mit Stellplatz davor sowie ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Stellplatz direkt am Treppenaufgang zum Haus.

Das Schmuckstück besteht in dem ca. 50m² großen Garten mit Terrasse in Südwestlage, in dem sich ein Kirschbaum und zwei Tannen umgeben von einer Hainbuchen- und Lorbeerbaumhecke befinden. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Gartenhäuschen, Schaukeln und Sandkasten. Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage von Gardena und einen zusätzlichen Treppenzugang zum Keller. An der Hauseingangsseite befindet sich zudem ein kleinerer bepflanzter Vorgarten.

Geheizt wird das im Jahr 1988 erbaute Objekt mit einer Gas-Heizung, die 2008 ersetzt und 2016 generalsaniert wurde. Das Haus wurde laufend gepflegt und teilweise modernisiert. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt (siehe Ausstattung).

Merkmale

Bezug: sofort
212 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

515000 €

3.410,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

551.050 €1

Kaufpreis

515.000 €

Kaufnebenkosten

36.050 €

Notarkosten (1,5%)

7.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schorndorf (73614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich innerhalb einer terrassenförmig am Hang versetzten Reihenhausanlage in erhöhter Aussichtslage in Schorndorf-Nord.

Schorndorf, die Geburtsstadt Gottlieb Daimlers, gehört als Mittelzentrum mit ca. 40 Tsd. Einwohnern zu den begehrten Randlagen der Landeshauptstadt nicht nur wegen der Nähe (28 km) und der direkten S-Bahn-Anbindung an Stuttgart und den Flughafen (Linie S 2).

Im schönen Remstal zwischen Weinbergen und dem Schurwald gelegen, können Sie in Schorndorf Natur, Kultur und einen der schönsten Fachwerkmarktplätze des Landes genießen.

Alle Schularten (darunter 4 Gymnasien) sind vertreten, viele Kindergärten und eine Kita vorhanden, eine Volkshochschule und ein Krankenhaus ist auch direkt vor Ort. Hinzu kommt das regionsweit renommierte und besuchte Oskar-Frech-Naturseebad.

In nördlicher Ortsrandlage von Schorndorf befindlich, gelangen Sie vom Haus aus schnell zu den direkt dahinter liegenden Streuobstwiesen und Feldern zum Joggen, Spazieren oder Rad fahren. Die wunderschönen Weinberge erreichen Sie in 5 Min. mit dem Fahrrad.

Ein großer Lagevorteil besteht darin, dass Sie den Weg zum Supermarkt mit Bäckerei auch zu Fuß in kürzester Zeit zurücklegen. Aldi, Lidl und Mediamarkt erreichen Sie in 2-3 Min. mit dem Auto. Zum Bahnhof bzw. Stadtzentrum laufen Sie ca. 15 Min. oder fahren mit dem Auto 3 Minuten.

Ein Kindergarten, eine hervorragende Metzgerei, zwei Arztpraxen, eine Apotheke und das große Ulrich Schatz-Sport- bzw. Fitnesszentrum sind ebenfalls fußläufig in ca. 5-6 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zusätzlich zum Stellplatz vor der Garage bestehen zwei weitere Stellplätze direkt am Treppenaufgang, die man sich mit zwei weiteren Eigentümern teilt.

Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage mit jeweils zwei Anschlusskabeln in jedem der 4 Stockwerke sowie über einen Internet-Anschluss von bis zu 500 Mbit/s (Vodafone).

Über den zweiten freien Kaminzug kann ein Kamin oder eine Solarthermieanlage angeschlossen werden.

Durch die vorbereiteten Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen ist der Einbau eines weiteren Bades im DG oder einer Sauna im Keller möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Hr. CuicDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25F6KHSW35GU

Referenznummer: 373204

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei515000 €515.000 €3.411 €/m²5,5 Zimmer • 151 m² • 212 m² GrundstückSchorndorf (73614)Kontaktieren