Tiny House ,,KARLA'' - Kompaktes Zuhause mit großer Terrasse auf 200?m² Grundstück
Das charmante Tiny House "Karla" bietet auf ca. 81?m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ein stilvolles und kompaktes Zuhause für eine oder zwei Personen. Ob als kleiner Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder bewusst reduzierter Wohnraum für den Alltag - dieses Haus kombiniert praktischen Grundriss mit viel Komfort auf kleinem Raum.
Das ca. 200?m² große Grundstück bietet eine großzügige Terrasse, Platz für eine kleine Gartenfläche und einen Stellplatz direkt am Haus - ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Raumaufteilung & Ausstattung Zwei Schlafzimmer (ca. 20?m², im Obergeschoss) Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
Nicht barrierefrei aufgrund der Treppe zum Obergeschoss
Küche & Hausgeräte
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit:
Elektroherd mit 4 Kochfeldern, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler & Mikrowelle, Beleuchtung unter den Oberschränken für sicheres Arbeiten
Heizung & Energie Strombetriebene Beheizung
Warmwasser über 80-Liter-Boiler
Optional: Luft-Luft-Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
Auf Wunsch: elektrische Fußbodenheizung und Moskitonetze
Merkmale
200 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
229900 €229.900 €
2.838,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
245.994 €1
Kaufpreis
229.900 €
Kaufnebenkosten
16.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.449 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rönnebeck, Bremen (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Tiny House liegt in Bremen-Nord, Ortsteil Rekum, in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung - perfekt für alle, die Entspannung suchen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Busverbindungen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Distanz vorhanden.
Die Nähe zur Weser, zu Grünflächen und kleinen Waldgebieten bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Gartenfreude oder gemütliches Verweilen auf der eigenen Terrasse. Die Bremer Innenstadt ist bequem in rund 30 Minuten erreichbar - ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und weiterer Objektdaten erfolgt unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Vermietung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse lediglich zur Veranschaulichung dienen und nicht zur Maßentnahme geeignet sind. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungen des Objekts können ausschließlich über unser Büro koordiniert werden. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Der Zutritt zum Objekt ohne vorherige Terminabsprache mit uns ist nicht gestattet.
Gemäß den Vorschriften des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, alle Vertragspartner vor dem Abschluss eines Kaufvertrages zu identifizieren. Hierfür benötigen wir eine gültige amtliche Identifikation mit Lichtbild (z. B. Personalausweis). Wir bitten um Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Ausweises anfordern müssen.
Für weitere Informationen oder Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer Telefonnummer zur Verfügung. Damit wir Ihnen bestmöglich weiterhelfen können, geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und gegebenenfalls Ihre E-Mail-Adresse an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
