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SGI Immobilien

Frau Siham Abdellaoui

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Nr. anzeigen

+49 69 2418296-92

Kapitalanlage! Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garage und Garten in Görgeshausen

€ 449.000

Kaufpreis

305 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 194 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56412 Görgeshausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

Lage

Görgeshausen liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und profitiert von seiner Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Regionen Montabaur, Limburg und Koblenz. Dank der Nähe zur A3 ist Görgeshausen optimal an die Metropolregionen Frankfurt und Köln angebunden. Der ICE-Bahnhof in Montabaur befindet sich nur wenige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.194 m² errichtet und 2020 umfassend saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² bietet die Immobilie drei gut geschnittene Wohneinheiten, die sowohl funktional als auch wohnlich...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Satteldach
- Außenwandfläche: Putz
- 2 x 3 Zimmer-Wohnungen
- 1 x 1-Zimmer-Wohnung
- vollunterkellert
- Gas-Zentralheizung; Baujahr: 2020
- zentrale Warmwasserversorgung
- EG: dreifachverglaste Kunststofffenster; weiß
- 1. OG und DG: doppelverglaste Kunststofffenster; weiß
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuelle Nutzung:
Die EG-Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Die Einheiten im Ober- und Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Der derzeitige Eigentümer wäre bereit, die EG-Einheit künftig als Mieter zu übernehmen.

Sonstiges:
Das Gebäude sowie die einzelnen Wohnungen präsentieren sich...