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1.390 €
3 Zimmer  •  74,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.390 €
3 Zimmer  •  74,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ruhig, gegenüber dem Wandlitzsee

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.595 €
Kaltmiete
18,71 €/m²
1.390 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
4170 €

Lage

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Louisenhain 4Wandlitz (16348)
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Wandlitzsee! Diese moderne, Dreizimmerwohnung befindet sich im neu errichteten Mehrfamilienhaus im begehrten Louisenhain und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden Brandenburgs.

Angeboten wird eine helle, freundliche Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss, mit großem Balkon. Im Wohnraum befindet sich angrenzend der offene Küchenbereich.
Ein Stellplatz ist verfügbar. Dieser wäre in der Tiefgarage und über einen Aufzug erreichbar.

Dies ist eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie!
Sie liegt nur 2 Gehminuten vom malerischen Wandlitzsee entfernt und bietet somit eine erstklassige Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das neu erschlossene Wohngebiet Louisenhain im bekannten Naherholungsort Wandlitz liegt im Zentrum der allseits beliebten Gemeinde Wandlitz, direkt gegenüber dem Wandlitzsee. Nun ist schon das sechste Haus der insgesamt sieben Häuser bald fertiggestellt. Auch hier wird der Name das Programm für die Fassadengestaltung sein. Es erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit hochwertig ausgestatteten Einheiten, inklusive Aufzug von der Tiefgarage bis zum Spitzboden.

Weitere Informationen

Eckdaten der Wohnung Die Wohnung erhält folgende Ausstattungsmerkmale:

•Raumaufteilung: Mit einer offenen Küche, einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer sowie einem großen Duschbad ist die Wohnung optimal auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten.

Das gesamte Wohnensemble ist durch die Bäume und Sträucher zur Straße hin gut geschützt und vermittelt ganzjähriges Urlaubsfeeling.

•Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen hohen Standard mit Fußbodenheizung, zentraler kontrollierter Be- und Entlüftung sowie elektrischen Rollläden für maximalen Komfort.
Sie finden hier des Weiteren einen Hausanschlussraum für verbaute Technik, einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, hochwertige Fliesen im Bad sowie eine hochwertige Bad- und Sanitärausstattung

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Spitzboden. Dieser ist ebenso wie der mögliche Stellplatz in der Tiefgarage mit einem Aufzug zu erreichen.
Hausmerkmale und Highlights •Modernes Mehrfamilienhaus: Das neu errichtete Mehrfamilienhaus im Louisenhain besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausführung.

•Energiestandard: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre nachhaltige Energieversorgung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Gas und Solar, sorgt für einen äußerst niedrigen Verbrauch. Ein Beitrag zum Umweltschutz und zur Senkung der Energiekosten.

•Einzigartige Gestaltung: Auch das sechste Haus des Ensembles ist mit Teilverklinkerungen und einer künstlerischen Fassadengestaltung versehen, was für eine einzigartige Optik in der Gegend sorgt.

•Komfortables Treppenhaus und Aufzug: Das Haus bietet ein helles und freundliches Treppenhaus sowie einen Aufzug, der Sie bequem vom Spitzboden bis zur Tiefgarage bringt.

Umgebung:
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitaktivitäten, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kitas sowie zwei Bahnhöfe, von denen aus die Bahn im Halbstundentakt nach Berlin fährt. Somit ist eine optimale Infrastruktur für ein angenehmes Leben gegeben.
Diese moderne Zweizimmerwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Naturidylle am Wandlitzsee und urbanem Komfort.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden.

Wenn Sie etwas ganz Besonderes suchen, nicht verwechselbar, nicht austauschbar... dann sind Sie hier richtig! Kommen Sie gern zu uns nach Wandlitz und schauen sich das bisher entstandene Ensemble an. Freuen Sie sich auf die Seenähe - zum Wandlitzsee müssen Sie quasi nur quer über die Straße gehen und Brötchen können Sie morgens gleich mitbringen. Besichtigungstermin Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, so dass Sie sich ein Bild von Ihrer künftigen Wohnung machen können.

Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie einfach an (033397/60357 oder 0174/9899404). Wir sind für Sie da und freuen uns auf Sie! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

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Über den Anbieter

Louisenhain 6, 16348 Wandlitz
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia MatheaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n3yc5l
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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