Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 326.760 € 4 Zimmer 166 m² Appenweier 77767

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
326760 €
1.968 €/m²
4 Zimmer • 166 m²

TC Haus Mitwachshaus-Flair 148- Zukünftiges Wohnen in stilvollehttps://www.immowelt.de/erfassung/immobilien/index.aspx?m=portfolio_edit_classm Design

Objektbeschreibung Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt.

Die Baunebenkosten und das Grundstück sind in diesem Exposé NICHT enthalten.

Raumaufteilung Ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.

Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen.
Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.

Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
2 Geschosse
Kein Keller
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

326760 €

1.968,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

349.633 €1

Kaufpreis

326.760 €

Kaufnebenkosten

22.873 €

Notarkosten (1,5%)

4.901 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.338 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.634 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Appenweier (77767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Weitere Informationen Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage:

www.ortenauer-hausbau.de

Dort finden Sie eine umfassende Übersicht unserer über 40 Haustypen,
einschließlich Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser.

Wer betreut Sie?

Mein Name ist Melanie Holzer, ich begleite als Hauskaufberaterin bei Town & Country Haus Menschen auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause.
Diese Aufgabe ist für mich eine echte Herzensangelegenheit, denn ein Haus zu bauen heißt, Zukunft zu gestalten.

Privat bin ich stolze Mama einer Tochter und Teil einer liebevollen Patchworkfamilie. Vielfalt und Zusammenhalt bedeuten mir sehr viel, und genau das wünsche ich auch meinen Bauherren.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten!

Wenn Sie Fragen haben oder mehr Informationen wünschen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Mail bei mir. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung