Mehr als nur ein Zuhause - Traumhaus mit Anbau und Gartenparadies für Ihre Visionen
Willkommen auf dem Land - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Ort, der nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Vielfalt und Möglichkeiten begeistert.
Auf rund 240 qm Wohnfläche erwartet Sie ein Raumangebot, das sowohl Familienherzen höherschlagen lässt als auch kreativen Köpfen jede Menge Freiheit bietet - für Leben, Arbeiten und Träume unter einem Dach.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Großzügigkeit.
Ein überdurchschnittlich großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Der freistehende Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Das angrenzende Esszimmer bietet reichlich Platz für gesellige und lange Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die große Küche mit einer Einbauküche vereint Funktionalität und Charme. Ein großzügiger Esstisch und praktische Einbauschränke machen sie zum Mittelpunkt des Hauses. Einen zusätzlichen Komfort bietet Ihnen das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Waschküche.Besonders clever erweist sich der separate Ausgang auf den Hof - ideal für die Einkäufe.
Mehr als ein Anbau - eine Erweiterung Ihrer Möglichkeiten. Der Anbau bietet ein zusätzliches Büro und eine Werkstatt - ideal für Selbständige, Hobbybastler oder als separate Einheit mit Vermietungspotenzial. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. Dank der bereits getrennten Elektrik lässt sich das Haus zudem problemlos in zwei akurate Wohneinheiten aufteilen - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage.
Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort. Zwei Kinderzimmer und ein absolut traumhaftes Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Regendusche lassen keine Wünsche offen. Das großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich ist eine wahre Wohlfühloase. Und als wäre das nicht genug, gibt es noch ein weiteres Zimmer und ein zweites Bad - nutzbar als zusätzliches Kinderzimmer, Gästezimmer oder kreatives Refugium.
Der weitläufige Hof bietet mit zwei Garagen und zwei Carports und zahlreichen Stellplätzen.Ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Selbständige mit Fuhrpark. Der große Garten lädt ein zum Entspannen, Spielen und Gärtnern - ein echtes Paradies für Groß und Klein. Hier ist das Landleben ein richtiger Genuss!
Ein Haus das mitwächst - mit Ihren Ideen, mit Ihrer Familie, mit Ihrem Leben. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder clever aufgeteilt in zwei separate Einheiten - die technische Vorbereitung schafft maximale Flexibilität für Ihre Wohnkonzepte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses besondere Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich zu zeigen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.866 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
457000 €457.000 €
1.904,17 €/m²
Provision für Käufer
2,97 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
502.563 €1
Kaufpreis
457.000 €
Kaufnebenkosten
45.563 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.855 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.850 €
Provision für Käufer (2,97%)
13.573 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachendorf, Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfekte Balance aus Natur, Infrastruktur, und Erholung.
Das Haus befindet sich am südlichen Stadtrand von Syke, eingebettet in die sanfte Geestlandschaft des Naturparks Wildeshauser Geest. Nur ca. 19 km südlich von Bremen gelegen, bietet Syke mit seinen weitläufigen Wäldern und Grünflächen die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Großstadt. Lebensqualität direkt vor der Haustür: - Umgeben von intakten Moränenlandschaften, kleinen Wäldern und Talmulden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor - Aktivitäten einladen. - In der näheren Umgebung entsteht mit dem " Hohen Berg" ein beliebter Natur- und Aussichtspunkt mit Turm, der Panoramablicke bis nach Bremen ermöglicht. - Für kulturelle und naturnahe Erlebnisse sorgt das nahe gelegene Kreismuseum Syke im Wald am Rand des Friedeholzes - ideal für Familienausflüge.
Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Versorgungsangebote: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Allgemein- und Fachärzte.Mehrere Kindertagesstätten, Grund - und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Sportplätze und das Syker Hallenbad runden das Freizeitangebot ab.
Syke verfügt über gute Busverbindungen sowie den Bahnhof, von dem aus regelmässig Züge nach Bremen verkehren. Damit ist der Standort optimal für Pendler, ohne auf naturnahe Lebensqualität verzichten zu müssen. Genau die richtige Adresse für Familien, Naturfreunde und Pendler mit dem Wunsch nach Wohlfühlambiente mit Stadtnähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
