Dieses gepflegte Appartement aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer exklusiven Ferienwohnungsanlage zwischen den renommierten Golfplätzen Beckenbauer und Porsche. Mit einer Wohnfläche von 32,11 m² bietet es eine komfortable und moderne Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, auf ein zusätzliches Appartement bzw. Zimmer zu erweitern, was die Anlage besonders attraktiv für Investoren macht. Das Objekt ist voll möbliert und eignet sich ideal als Anlage- oder Renditeobjekt. Die großzügige Dusche mit WC, Doppelwaschbecken und barrierefreiem Zugang sorgen für hohen Komfort.
Merkmale
2.500 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Wohnfläche: ca. 32,11 m² je Appartement Zimmer: 1 Schlafzimmer je Appartement Balkon: Je Appartement mit eigenem französischen Balkon mit Blick auf die Golfanlage bzw. das 9. und 18. Grün Badezimmer: Sehr großzügige Dusche + WC, Doppelwaschbecken, barrierefrei, Handtuchheizkörper, Fliesen Heizung: Zentralheizung mit Gas Fenster: 2-fach-verglaste Aluminiumfenster mit Vorhängen zum Abdunkeln Möblierung: Voll möbliert, sofort bezugsfertig Außenanlagen: Beheizter Pool nutzbar, Infrarot Sauna, Stellplätze vor dem Objekt vorhanden Sonstiges: Ausblick auf die Golfanlage, hohe Pachtrendite inklusive Wertgutscheine für Übernachtungen und Frühstück, Restaurant und Biergarten direkt vor Ort mit regionaler Küche
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lug, Rotthalmünster (94094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer exklusiven Ferienregion, umgeben von zwei der bekanntesten Golfplätze. Die Lage bietet einen traumhaften Ausblick auf die Grüns und ist ideal für Golf- und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anlage ist perfekt für Feriengäste und Investoren, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Diana Reiter Unering 20b, 83349 Palling Tel.: +49 175 2050102 Email: d.reiter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Gesamtfläche: 32,11 m², vermietbare Fläche: 32,11 m², 1 Etagen
