B & H Immobilien GmbH
Herr Nicklas Blaufelder
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Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Neustadt a. d. Aisch – barrierefrei mit Dachterrasse und Tiefgarage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Wohnanlage Malstraße 1 liegt in bester, zentraler Lage von Neustadt a. d. Aisch. Die Innenstadt mit Marktplatz, Cafés, Restaurants und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso nahe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Trotz der hervorragenden...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
01.01.2027
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
10.04.2025 bis 09.04.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
47,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss der Neubauwohnanlage in der Malstraße 1 in 91413 Neustadt a. d. Aisch entsteht dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal, um den Blick ins Grüne zu...
Weitere Informationen
Sonstiges
ChatGPT:
5 % AfA für Kapitalanleger – jetzt vermieten, später selbst einziehen
Das Penthouse in der Malstraße 1 eignet sich ideal für Kapitalanleger, die heute steuerlich profitieren und sich gleichzeitig eine attraktive spätere Eigennutzung sichern möchten. Bei Vermietung der Wohnung können für neu...
Anbieter der Immobilie
B & H Immobilien GmbH
Ottostraße 12, 91413 Neustadt an der Aisch
Herr Nicklas Blaufelder
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mjmn5l
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