Seniorenresidenz im Verdichtungsraum einer Metropolregion - Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Einrichtung werden Pflegeapartments als Teileigentum angeboten. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln veräußerbar.
Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und nicht an die tatsächliche Belegung gekoppelt. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung über regional tätige Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Ausführliche Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung - Aufzugsanlage - Gemeinschaftsflächen im Gebäude - Hausmeister- und Servicedienst im Objekt - Energieausweis liegt zur Einsicht vor
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Schwetzingerstadt, Mannheim (68159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in einen urban geprägten Wirtschaftsraum mit stabiler Versorgungsstruktur.
Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion innerhalb der pflegerischen Infrastruktur; die Nachfrage wird durch demografische Entwicklung und kontinuierlichen Bedarf getragen.
Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an ÖPNV und Nahversorgung im weiteren Umfeld; ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen vorgestellt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
