Haus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 120 m² 260 m² Grundstück frei ab sofort Rohrbach Sankt Ingbert 66386

Haus zum Kauf
159000 €
1.325 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 260 m² Grundstück • frei ab sofort

Neuer Preis!Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rohrbach

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer.

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Badezimmer, geräumiger Balkon.

Kellergeschoss: Waschmaschinenplatz, Badezimmer, geräumige Abstellfläche.

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für eine moderne Renovierung. Mit handwerklichem Geschick kann das Haus, welches im Jahre 1980 aufgestockt wurde, in ein individuelles Zuhause verwandelt werden. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und verfügt über einen gemütlichen Garten, einer Terrasse sowie eine Garage.

Das Haus weist einen soliden Grundzustand auf, wobei in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt wurden. Die Gasheizung wurde im Jahr 2005 installiert. Auch wurden zwischenzeitlich einige Fenster erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren modernisiert.
Ein wahrer Blickfang ist zudem die elegante Granittreppe.

Die Grünfläche ist Bauland und könnte laut Eigentümer unter Beachtung der geltenden Bauvorschriften bebaut werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Merkmale

260 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Waschraum
Fenster: Kunststoff, Aluminium

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.325 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

176.299 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

17.299 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.335 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.784 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rohrbach, Sankt Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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Über den Anbieter

Musso Immobilienmanagement UG

Obere Kaiserstr. 179, 66386 Sankt Ingbert

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2667TQFUF9GF