HANDWERKER AUFGEPASST! RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRFAMILIENHAUS IN METTLACH!
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 4-5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Mettlach. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer, die das vorhandene Potenzial neu ausschöpfen möchten.
Das Gebäude eignet sich ideal für eine umfassende Modernisierung oder eine Neukonzeption der Wohneinheiten. Aufgrund der innerörtlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie der Bahnhof fußläufig erreichbar.
Merkmale
500 m² Grundstück
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Besonderheiten der Immobilie:
- großer Hinterhof - 4-5 Wohneinheiten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
184800 €184.800 €
739,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
207.105 €1
Kaufpreis
184.800 €
Kaufnebenkosten
22.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.772 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.012 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.597 €
Grundbucheintrag (0,5%)
924 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufscenter sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
09 km bis D-Merzig 20 km bis L-Remich 42 km bis L-Kirchberg
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
