Ihr Traumhaus in Höchberg - Individuelle Doppelhaushälfte mit Pool und modernster Wärmepumpentechnik
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Höchberg bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei moderne Etagen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 6 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet sind - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen. Das 325 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet mit dem integrierten Pool ein echtes Highlight für entspannte Stunden im eigenen Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gebaut und lässt Raum für eine persönliche Gestaltung - von der Grundrissplanung bis zur Innenausstattung. Das Projekt vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
325 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Swimmingpool
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als besonders effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten niedrig hält. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit einen hohen Energiesparstandard. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und weitere Ausbaupakete inklusive, die Ihnen eine komfortable und qualitativ hochwertige Ausstattung sichern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
639530 €639.530 €
4.881,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; -
Geschätzte Gesamtkosten
674.705 €1
Kaufpreis
639.530 €
Kaufnebenkosten
35.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.593 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchberg (97204)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Höchberg, einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet Ihnen beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Unterstützung während Ihres Bauprojekts. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten selbst mitzugestalten oder auf professionelle Hilfe zu setzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
