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320.000 €
3 Zimmer  â€˘  98,9 m²  â€˘  560 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €
3.237 €/m²
3 Zimmer  â€˘  98,9 m²  â€˘  560 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Idyllisches Zuhause in ruhiger Lage am Golfplatz

Gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Radeberg-Ullersdorf - Nähe Golfplatz

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Radeberg im OT Ullersdorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches 1995 errichtet wurde. Auf ca. 98,86 m² Wohnfläche bietet das Haus drei gut geschnittene Räume, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC.

Eine Terrasse, ein pflegeleichter Garten und eine Fertiggarage runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Dresden schätzen.

Die technische Ausstattung umfasst Satellitenfernsehen, und Internet.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ullersdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein gemĂĽtliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 560 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
320000 €
3.236,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
355.424 €1
Kaufpreis
320.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ullersdorf, Radeberg (01454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in attraktiver Wohnlage von Ullersdorf, einem gefragten Ortsteil von Radeberg im Dresdner Speckgürtel. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum renommierten Golfplatz Ullersdorf mit Restaurant, der in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, was Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Im Ort finden Sie einen Bäcker, Grundschule mit Hort und Kindergarten, Jugendclub, Freiwillige Feuerwehr, Sportplatz und eine Sporthalle. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Die Dresdner Heide ist in ein paar Minuten fußläufig erreichbar.

Radeberg mit seiner vollständigen Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) ist ca. 5 Km und Dresden mit seinem Ortsteil Weißig ca. 3 Km entfernt. Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per
Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum,
Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder
bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer
Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches
Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen
Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,80 m², Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher

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Ăśber den Anbieter

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Altenberger Str. 6, 01277 Dresden
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Partnerschaft
Herr Marcus Armand UebelDein Kontakt
Online-ID: 2ne9d5d
Referenznummer: 2026-0001
Wittig Makler GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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