Ein ansprechendes Anwesen mit Scheune, Garten, und div. Nebengebäuden
Willkommen in diesem charmanten Dorfanwesen in Jockgrim, das vielfältige Möglichkeiten bietet. Das Anwesen umfasst ein Vorderhaus mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Flur sowie einen Anbau mit einer kleinen Einliegerwohnung, die ebenfalls 3 Zimmer und eine überdachte Terrasse bietet. Im gepflegten Hof gibt es ausreichend Platz für Fahrzeuge und einen Garten. Darüber hinaus steht ein Carport zur Verfügung, der auch als Terrasse genutzt werden kann. Nutze den großzügigen Raum in der großen Scheune für unterschiedliche Zwecke. Durch seine Lage in der gefragten Gemeinde Jockgrim ist dieses Objekt besonders interessant für Bauträger, die die Möglichkeit haben, 6-8 Wohneinheiten zu erstellen. Das Objekt steht leer, lediglich die kleine Wohnung ist kurzfristig vermietet.
Merkmale
frei ab sofort
714 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 60 m²)
6 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1950
Letzte Modernisierung2000
Zustand der Immobilieteilsaniert
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.993,33 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
Maklercourtage:
Die Provision für den Käufer beträgt nach Abschluss des notariellem Kaufvertrag aus dem Kaufpreis 3,57% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist fällig und verdient nach Abschluss des Notarvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ludwigstraße 90, Jockgrim (76751)
Jockrim liegt in der Südpfalz und ist bestens zu erreichen. Nach Karlsruhe , Landau und Germersheim sind es nur wenige Fahrminuten. Auch mit der Bahn ist alles bequem erreichbar. Bekannt war schon in der Römerzeit die beste Tonqualität rund um Jockgrim. Die Ziegelwerke Ludowici stellten Dachziegel her, womit tausende von Häuser in der Pfalz gedeckt wurden. Das Hinnerstädel mit seinen Fachwerkhäusern und die Festungsmauern sind sehenswert. Die 7500 Bewohner Wohnen und Leben gerne in der Südpfalzgemeinde. Hier gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Natürlich laden wir Sie herzlich ein, dieses Dorfanwesen bei einer unverbindlichen Besichtigung kennenzulernen. Das großzügige Gelände bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch die Möglichkeit einen Neubau zu errichten. ideal für entspannende Tage im Freien ist. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Zuhause Ihr neues Leben und Wohnen bereichern kann.
