Die Wohnung befindet sich in einem 2021 fertiggestellten Neubau.
Über einen kleinen Eingangsbereich erreicht man das Badezimmer, die Kammer und die offenen Bereiche zum Essen, Schlafen und Wohnen. Trotz des kompakten Grundrisses zeichnet sich diese Wohnung durch üppige Platzverhältnisse und durchdachte Verstaumöglichkeiten aus. Neben einem großzügigen Einbauschrank bieten ein Raumteiler und ein Bettkasten zusätzliche Ablagefläche.
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
- Vinyl-Dielen (Holzoptik) in den Zimmern, gefliestes Badezimmer - Spritzschutz in Steinoptik (Küche), Fliesen im Bad - Glas-Duschabtrennung, Hänge-WC, Strukturheizkörper - Multimediaanschluss im Raumteiler
- Waschmaschinenanschluss in der Kammer - Privater Internetzugang - Rauchwarnmelder
- Hausmeister vor Ort
Zur Möbel-Mindestausstattung gehören: - Garderobenmöbel mit Ablage & Ankleidespiegel - Raumteiler als TV-Möbel - Küchenzeile mit Herdset, Mikrowelle, Kühl/Gefrierkombi und Dunstabzug - Esstisch mit Stühlen - Sofa (2-Sitzer) - Verdunkelungsvorhänge - Nachttisch - Bettgestell - Einbauschrank
Je nach Ausstattungsvariante kann die Einrichtung abweichen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.132,40 €
Kaltmiete
21,01 €/m²
917,40 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2.752,20 €
Lage
Karlshorst, Berlin (10318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage am Carlsgarten 7 & 9 zeichnet sich durch eine besonders gute Verkehrsanbindung aus. Vom Gebäude aus erreicht man in nur 1 Gehminute den S-Bahnhof Karlshorst (S3) und in ca. 2-3 Gehminuten die gleichnamigen Bus-/Tramhaltestellen Bus 296, 396 sowie Tram M17, 27 und 37. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet die Brandenburger Stadt Erkner mit dem Berliner Bezirk Spandau und ermöglicht so einen weitreichenden Transit zwischen Ost- und Westberlin. Bis zum S-/U-Bahnhof Warschauer Straße braucht es z.B. nur 20 Minuten.
In unmittelbarer Nähe und in Umgebung des S-Bahnhofs Karlshorst sind eine Vielzahl von Dienstleistungen angesiedelt. Hier bieten z.B. Edeka, Netto und Penny gute Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Praxen medizinische Dienste. Entlang der nördlichen Treskowallee laden außerdem einige Bars, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Zuletzt überzeugt die Nachbarschaft durch ihre vielen Freizeitmöglichkeiten. Der Volkspark Wuhlheide ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Hier befinden sich auch das Sommerbad Wuhlheide und die Trabrennbahn Karlshorst. Weiter südlich erreicht man mit dem Fahrrad die Spree in ca. 15 Minuten.
