Doppelhaushälfte zum Kauf 355.000 € 5 Zimmer 125 m² 266 m² Grundstück Mettenheim-Hart Mettenheim 84562

Doppelhaushälfte zum Kauf
355000 €
2.840 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 266 m² Grundstück

Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage

Das Angebot beinhaltet das Grundstück sowie eine Neubau-Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise auf Bodenplatte. Das Haus wird als Ausbauhaus incl. Dach, Fenster, Haustür, Fassade und Außenputz angeboten. Nicht enthalten sind die Hausanschlußkosten, die Garage mit Carport sowie die Außenanlagen, der komplette Innenausbau, Baustrom und Bauwasser..
Änderungswünsche am Grundriss können berücksichtigt werden. Das Haus erreicht von der Gebäudehülle mindestens den KfW55-Standard. Je nachdem für welches Heizungssystem Sie sich entscheiden, ist auch ein KfW40-Standard möglich. Schlüsselfertig wird das Haus mit Grundstück für 489.000 Euro angeboten. (ohne Garage/Carport, Hausanschlüsse und Außenanlagen).

Merkmale

266 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Kein Keller
Fenster: Kunststoff

Das Haus wird als Ausbauhaus auf Bodenplatte verkauft. Es kann komplett selbst nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

355000 €

2.840 €/m²

Provision für Käufer

6.247,50 Euro
3,57% (incl. Mwst) vom Grundstücks-Kaufpreis, fällig bei Notartermin

Geschätzte Gesamtkosten

374.525 €1

Kaufpreis

355.000 €

Kaufnebenkosten

19.525 €

Notarkosten (1,5%)

5.325 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.425 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mettenheim-Hart, Mettenheim (84562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Eckgrundstück befindet sich in perfekter und ruhiger Lage in Mettenheim-Hart. Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt und der Bahnhof Ampfing liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist kein Bauträger-Angebot. Sie kaufen das Grundstück und schließen anschließend den Bauvertrag direkt mit der Baufirma ab.

Gerne helfen wir Ihnen auch völlig kostenlos und unverbindlich bei der Finanzierung.