Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Merseburg! Dieses charmante Reihenmittelhaus, das im Jahr 1933 erbaut und vor kurzem umfassend saniert wurde, bietet modernen Wohnkomfort und behält gleichzeitig seinen historischen Charme.
Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei geräumige Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 156 m² und bietet eine herrliche Terrasse - der perfekte Ort, um die Ruhe und den Frieden zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet oder als Büro genutzt werden kann.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig und verspricht ein komfortables Wohnerlebnis in einer idyllischen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Angebot zu entdecken und Ihr neues Zuhause in Merseburg zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich vorzustellen.
Der Preis ist verhandelbar.
Merkmale
Bezug: sofort
156 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
- Terrasse - Carport - Fußbodenheizung im EG - Heizkörper im OG - Gasheizung - Unterkellert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1933
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.660,55 €/m²
Provision für Käufer
3,0% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.000 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
29.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3%)
8.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Das Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Stadt Merseburg, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadt in Deutschland. - In nur 1,5 km Entfernung liegt das lebendige Stadtzentrum, das zum Bummeln und Verweilen einlädt. - Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 1 km Entfernung zu erreichen, was Ihnen den Alltag erleichtert. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle nur 0,5 km entfernt. - Familienfreundliche Umgebung mit einem Kindergarten in 0,65 km und einer Grundschule in 0,85 km Entfernung. - Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe, 1 km bzw. 1,6 km entfernt. - Für Pendler (z.B. nach Halle oder Leipzig) oder Reisende bietet die Autobahn in 8 km Entfernung eine hervorragende Anbindung an das Fernverkehrsnetz.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.50
