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Vonovia Kundenservice GmbH
799 €
4 Zimmer  •  82,4 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 12.04.2026

Wohnung zur Miete
799 €
4 Zimmer  •  82,4 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 12.04.2026

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Das neue Zuhause für Ihre Familie

In diesem gepflegten 8-Parteien-Haus wartet ein echtes Highlight auf Sie: Diese 82,38 m² große Wohnung wurde erst 2026 umfassend modernisiert. Der schicke PVC Boden in Holzoptik harmoniert perfekt mit den frisch geweißten Wänden und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Genießen Sie Entspannung in der neuen Badewanne oder verlassen Sie sich auf die effiziente Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird das Paket durch ein eigenes Kellerabteil sowie praktische Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Wohngemeinschaften.

Merkmale

  • frei ab 12.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.070,09 €
Kaltmiete
9,70 €/m²
799,09 €
Nebenkosten
152 €
Heizkosten
119 €
Kaution
2397.27 €

Lage

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Holzheimerstraße 2aHaidenhof-NordPassau (94032)
Nur zwei Kilometer von der historischen Altstadt und dem Bahnhof entfernt, erwartet Sie hier die perfekte Balance aus urbanem Anschluss und entspannter Ruhe. Ob Stadtbus direkt vor der Tür oder die täglichen Erledigungen zu Fuß - hier ist alles auf kurze Wege ausgelegt. Schule, Kita und Supermärkte liegen praktisch in der Nachbarschaft. Nach Feierabend lädt die hauseigene Grünanlage zum Verweilen ein. Ihr Auto parken Sie bequem direkt an der Straße oder sichern sich - nach Verfügbarkeit - einen eigenen Stellplatz auf unserem Gelände.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr BauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n88u5v
Referenznummer: 86-0688040003
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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