Ihr Traumhaus in Marl - Doppelhaushälfte nach Maß!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Marl bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die für ein harmonisches Familienleben perfekt geeignet sind. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort. Durch die Verwendung einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heiztechnik, sondern auch von geringen Energiekosten im Niedrigenergie Standard. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser Doppelhaushälfte!
Merkmale
296 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch folgende bauliche und technische Details: - 124 m² Wohnfläche auf einem 296 m² großen Grundstück - 4.0 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC - Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen - Niedrigenergie Standard für umweltbewusstes Wohnen - Modernste Haustechnik inklusive kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster und hochwertige Innentüren - Flexibles Ausbaukonzept für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
434500 €434.500 €
3.504,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.946 €1
Kaufpreis
434.500 €
Kaufnebenkosten
52.446 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.518 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.243 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.512 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brassert, Marl (45768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.112.375 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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