Gesuchte Lage...! Charmante Maisonettewohnung mit Balkon in Haltern am See.
Diese großzügige Maisonettewohnung in attraktiver Lage von Haltern am See überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf 2 Ebenen bietet die Wohnung viel Platz für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Singles.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. - Ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Aufteilung: * Wohn-/Esszimmer * Küche mit Einbauküche * Bad mit Badewanne und Dusche * Gäste-WC * 2 Schlafzimmer * Abstellraum * Kellerraum zur alleinigen Nutzung * Außenstellplatz * Balkon in Westausrichtung mit einer Markise ausgestattet * Gemeinschaftliche Räume wie Waschraum und Fahrradraum * Zusätzlich bietet Ihnen der von der Wohnung aus erreichbare Spitzboden weiteren Stauraum
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung aus dem jahr 2016 versorgt über Heizkörper. Die Fenster wurden mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Modernisierung mit erneuerbaren Energien wurden im Jahr 2024 mit Einbau einer Solaranlage auf dem Dach ausgeführt. Die Vergütung wird den Eigentümern anteilig ausgezahlt.
329.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie bei einer Besichtigung. Dazu schreiben Sie uns gerne eine Anfrage mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person und mit Angabe Ihrer Telefonnummer
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Moderne helle Ausstattung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.391,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
356.965 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
27.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haltern, Haltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegtin der Stadt Haltern am See, einem charmanten Ort im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen. Haltern am See befindet sich nur ca. 1-2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Zu Fuß oder per Rad erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten ( z.B. Supermärkte wie Edeka oder Rewe), Restaurants, Cafes und die Raiffeisenstraße mit Banken und Dienstleistern. Der nahegelegene Marktplatz lädt zu regelmäßigen Märkten und Veranstaltungen ein.
Soziale Infrastruktur: In der Nähe ( innerhalb 1-2 Kilometer) gibt es Grundschulen, Kindergärten und Sportanlagen.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die A52 (ca. 5 Kilometer ) und A43 ( ca. 1,5 Kilometer)
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
