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Grundstück zum Kauf1950 €1.950 €
1950 €1.950 €
Einreichfähiges Baugrundstück mit ca. 2.000 m2 zu erzielender WNF
Zum Verkauf gelangt hier ein einreichfähiges Projekt in Stockerau.
Auf der zentral gelegenen Liegenschaft ist die Errichtung von insgesamt 32 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 2.014 m² (gewichtete WNF 2.208 m²) und 48 Tiefgaragenplätzen geplant.
AR
Bad
VR
WC
WK
ZI 1
ZI 2
WNF
Garten
Terrasse
Balkon
Keller
TOP 01
2,30
5,84
5,65
28,16
13,84
55,79
22,12
2,77
TOP 02
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TOP 03
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TOP 04
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TOP 05
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31,43
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TOP 06
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TOP 07
2,30
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74,52
16,15
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TOP 08
2,30
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55,79
47,95
16,15
2,77
TOP 09
2,02
7,74
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31,43
11,54
11,54
76,58
119,38
25,11
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TOP 10
2,02
7,74
10,44
1,87
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11,54
11,54
76,58
69,88
22,21
2,77
TOP 11
2,02
7,74
10,44
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31,43
11,54
11,54
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TOP 12
2,30
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TOP 13
2,30
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TOP 14
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5,65
28,16
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22,40
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TOP 15
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5,65
28,16
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TOP 16
2,02
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31,43
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11,54
76,58
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TOP 17
2,30
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5,65
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13,84
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2,77
TOP 18
2,30
5,84
5,65
28,16
13,84
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7,31
2,77
TOP 19
2,30
5,84
5,65
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TOP 20
2,02
7,74
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31,43
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11,54
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TOP 21
2,02
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TOP 22
2,02
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TOP 23
2,30
5,84
5,65
28,16
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55,79
22,40
3,51
TOP 24
2,30
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TOP 25
2,30
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TOP 26
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55,79
22,12
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TOP 27
2,02
7,74
10,44
1,87
31,43
11,54
11,54
76,58
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TOP 28
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TOP 29
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3,26
TOP 30
2,30
5,84
5,65
28,16
13,84
55,79
7,31
3,26
TOP 31
2,02
7,74
10,44
1,87
31,43
11,54
11,54
76,58
8,39
2,70
TOP 32
2,02
7,74
10,44
1,87
31,43
11,54
11,54
76,58
8,39
2,97
GESAMT
2.013,97
440,02
116,56
429,54
95,25
100%
10%
10%
30%
10%
Gewichtete Flächen
2.013,97
44,00
11,66
128,86
9,53
Gewichtete Gesamtfläche:
2.208,02
Optional besteht die Möglichkeit ein Nebengebäude (Bestands/Lastenfrei) zu erwerben, um bei Bedarf weitere WNF zu schaffen.
Bei Interesse reichen wir gerne weitere Unterlagen nach.
_Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._
_"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Auf der zentral gelegenen Liegenschaft ist die Errichtung von insgesamt 32 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 2.014 m² (gewichtete WNF 2.208 m²) und 48 Tiefgaragenplätzen geplant.
AR
Bad
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ZI 1
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WNF
Garten
Terrasse
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Keller
TOP 01
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28,16
13,84
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TOP 02
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TOP 05
2,02
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10,44
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31,43
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11,54
76,58
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TOP 06
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TOP 07
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TOP 08
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TOP 09
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TOP 10
2,02
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TOP 11
2,02
7,74
10,44
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31,43
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TOP 12
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TOP 13
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TOP 14
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TOP 15
2,30
5,84
5,65
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13,84
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2,77
TOP 16
2,02
7,74
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1,87
31,43
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TOP 17
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TOP 19
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TOP 20
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TOP 21
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31,43
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76,58
8,39
3,51
TOP 22
2,02
7,74
10,44
1,87
31,43
11,54
11,54
76,58
33,83
3,51
TOP 23
2,30
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TOP 24
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TOP 25
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TOP 26
2,30
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TOP 27
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TOP 31
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TOP 32
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10,44
1,87
31,43
11,54
11,54
76,58
8,39
2,97
GESAMT
2.013,97
440,02
116,56
429,54
95,25
100%
10%
10%
30%
10%
Gewichtete Flächen
2.013,97
44,00
11,66
128,86
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Gewichtete Gesamtfläche:
2.208,02
Optional besteht die Möglichkeit ein Nebengebäude (Bestands/Lastenfrei) zu erwerben, um bei Bedarf weitere WNF zu schaffen.
Bei Interesse reichen wir gerne weitere Unterlagen nach.
_Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._
_"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1950 €1.950 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Stockerau (2000)
Stockerau, eine malerische Stadt in Niederösterreich, punktet mit seiner Nähe zu Wien und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die historische Altstadt bezaubert mit ihrem Charme und reichen kulturellen Angebot. Umgeben von natürlicher Schönheit, wie der Donau und Radwegen, bietet Stockerau eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Dienstleistungen, die das Leben angenehm gestalten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 1.964,00 m², Bundesland: Niederösterreich
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Über den Anbieter
von Stein Immobilien GmbHMaklerbüro
Parkring 18/2, 1010 WIEN
Partnerschaft
Herr Manuel von SteinDein Kontakt
Online-ID: 2luth5b
Referenznummer: OBGC20231013131335375d2cc172cf5
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