Doppelhaushälfte zum Kauf

339000 €339.000 €

2.748 €/m²

4 Zimmer  •  123,4 m²  •  474 m² Grundstück

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Hellmonsödt (4202)

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*** DOPPELHAUSHÄLFTE ÜBER DER NEBELGRENZE ***Am Ende der Straße, in einer neu entstandenen Wohnsiedlung steht eine belagsfertige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Eine Fertigstellung wird nicht angeboten. (kein(e) Estrich. Deckenspachtelung, Heizung, Garagentor, Terrassenboden ) Die Straße, sowie vor dem Haus wurde bereits asphaltiert. Die Grundstücksgröße beträgt 474m² und ist Nord/Ost ausgerichtet. In 15 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Linz. Der Ortskern, sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung genießen Sie schönste Wanderwege. Hinter dem nah gelegenen Seniorenwohnheim liegt ein tolles Cafe mit Blick ins Grüne. Besichtigungsvideo: [URL="https://youtu.be/Sl72FEQ06t0"]https://youtu.be/Sl72FEQ06t0[/URL]Besichtigungsvideo Nachbarhaus: [URL="http://youtu.be/lRUBKAZKbnM"]http://youtu.be/lRUBKAZKbnM[/URL] Eckdaten:* Ziegel Massivbauweise 25-Ziegel - 20cm VWS * Baufirma Brüder Bau - Dach (Fa. FDD)* Deckenhöhe 2,70cm* Fenster 3-fach Verglasung mit Raffstores* keine Anschlusskosten oder Asphalierungskosten* kl. Technikraum und Garage* große Terrasse mit Garten* gute Infrastruktur* Finanzierungsangebote schnell und unverbindlich - gute Konditionen!!! Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 55,00
HWB Klasse: C

Energiepass Skala: C
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 55.0
Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 123,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41611