Wohnung zum Kauf

162000 €162.000 €

3.000 €/m²

2 Zimmer  •  54 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)

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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen verbindet selbstständiges Wohnen mit der beruhigenden Sicherheit professioneller Unterstützung - ein Umfeld, das speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet ist. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aufgrund der barrierefreien Ausführung, des betreuten Wohnkonzepts und der zentralen Lage besteht eine nachhaltig gute Vermietbarkeit, insbesondere im Segment altersgerechtes Wohnen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines neuwertigen und sehr gepflegten Wohnhauses in zentraler und doch ruhiger Lage im Stadtbezirk Schwenningen. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang bis vor die Wohnungstür. Bereits beim Betreten überzeugt der großzügige, helle Flur mit angenehmer Weite und klarer Raumstruktur. Direkt geradeaus öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon - ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die funktional geschnittene Küche, kurze Wege und eine gute Übersicht inklusive. Das Schlafzimmer ist separat vom Flur aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Schlafzimmerschrank. Alle Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre. Küche und Bad sind zeitlos gefliest. Das innenliegende Badezimmer ist vollständig rollstuhlgerecht ausgeführt - durchdacht, sicher und auf den Alltag im Alter ausgelegt. Weiterhin gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung.

Das gesamte Haus ist modern konzipiert: helle Architektur, viel Glas, freundliche Gemeinschaftsbereiche auf den Wohngeschossen sowie ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss für Veranstaltungen und Begegnung. Verschiedene Unterstützungs- und Serviceleistungen können je nach individuellem Bedarf in Anspruch genommen werden. Damit bleibt die Selbstständigkeit erhalten, während Hilfe jederzeit organisierbar ist.

Die Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt: zentral in Schwenningen, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, gleichzeitig ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Gerade für Menschen, die nicht mehr Auto fahren oder nur eingeschränkt mobil sind, bietet diese Kombination ein hohes Maß an Lebensqualität und Alltagssicherheit.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Senioren, die komfortabel, barrierefrei und gut betreut wohnen möchten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1