Wohnung zur Miete

603 €

3 Zimmer  •  53,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Puntigam, Graz (8055)

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Kurzbeschreibung 3-Zimmer Wohnung - mit Balkon (ca. 20 m²) - perfekte Anbindung - für Paare oder kleine Familien! Objekt 3-Zimmer Wohnung - mit Balkon (ca. 20 m²) - perfekte Anbindung - für Paare oder kleine Familien!

Auf einer Wohnfläche von 53,90 m² bietet sie ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die einen erholsamen Schlaf versprechen, sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Wohnküche - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum - Vorraum
+ Balkon (ca. 20 m²)

Nettomiete/Monat: € 583,15
BK/Monat: € 142,30
Netto-Möbelmiete/Monat: € 20,00
Gesamt brutto: € 820,00 (HMZ + BK + USt.) zzgl. Heiz- und Stromkosten

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Freifläche: 19,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,22 m², Bundesland: Steiermark, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 4.82, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 1.47, Distanz zum Bus: 1.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 4.05, Distanz zur Hauptschule: 1.26, Mindestmietdauer: 1 Jahr