Sabine Hansen Immobilien
Frau Sabine Hansen
022 ···
Nr. anzeigenLeverkusen-Manfort, gute Energiewerte, familienfreundliche 6 Zimmer-DH in ruhiger, zentraler Lage, 2 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % + 19% MWST Käuferprovision
Lage
Manfort grenzt an Köln-Dünnwald, Schlebusch, Küppersteg, Alkenrath und Wiesdorf. Schulen sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung zu Bussen und zur Autobahn sind gegeben.
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2001
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.11.2025 bis 16.11.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
31,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen, mit ausgebautem Keller, EG mit Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste WC, in der ersten Etage und im OG sind die Schlafräume und das Bad mit Dusche und Wanne. Im DG ist ein Raum für den Ausbau eines weiteren Bades bereits vorbereitet. Rollos im EG werden elektrisch betrieben.
Im ersten Stock...
Ausstattung
Bei dem Haus wurde 2022 das Schneefanggitter erneuert
Die Haustür ist neu
Die Garagentüren sind elektrisch zu bedienen.
2 Schnecken an den Rollos wurden erneuert.
2023 wurde die Gastherme erneuert
2024 2 Dachfenster wurden ausgetauscht.
2025 Die Terrasse wurde komplett erneuert.
Die Bodenbeläge in den...
Anbieter der Immobilie
Sabine Hansen Immobilien
Uferstr. 2, 53773 Hennef
Online-ID: 2n3p25c
Referenznummer: Leverkusen Manfort
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