Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit traumhaftem Fernblick über Dietach und Steyr. Diese charmante Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen und einen liebevoll gestalteten Außenbereich in ruhiger Wohnlage.
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Siedlungslage in Dietach und überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie sowie einer guten Anbindung nach Steyr und Linz.
Raumaufteilung & Wohnkomfort: Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein Badezimmer mit Infrarotkabine, der Technikraum mit Gastherme sowie ein zusätzlicher Hobbyraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt- ebenso wie der Wohnbereich im Obergeschoss- über eine Klimaanlage.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Panorama-Fensterfront und herrlichem Ausblick. Die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie ein separates WC.
Vom Terrassenbereich gelangen Sie direkt in den Garten mit Pool, gemütlichen Sitzmöglichkeiten und zwei praktischen Gartenhütten, welche derzeit als Werkstatt und Geräteraum genutzt werden.
Ausstattung im Überblick Pool mit Sandfilteranlage Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnbereich Infrarotkabine im Untergeschoss Kleine PV-Anlage (ca. 800 W) Zwei Carports, ein Freistellplatz sowie Garage Zwei Gartenhütten (Werkstatt & Geräteraum) Gasheizung Ruhige Lage mit schönem Fernblick
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
1.013 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
Provision für Käufer
3,60% inkl. USt. inkl. MwSt.
Lage
Dietach (4407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: - Ruhige Wohnlage mit Ausblick über Dietach - Mehrere Supermärkte, Kindergarten, Volksschule und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar - Weiterführende Schulen in Steyr - Gute Verkehrsanbindung über die B309 - A1, Enns oder Linz sind rasch erreichbar
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 758,00 m², Bundesland: Oberösterreich
