Moderne Gewerbefläche | Top-Lage | Hohe Sichtbarkeit | Flexible Gestaltung
Die ca. 71,4 m² große Einzelhandelsfläche in einem modernen Neubau an der Langenhorner Chaussee bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts. Die attraktive Lage, die gut geschnittene Fläche sowie die hochwertige Bauweise schaffen beste Bedingungen für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung.
Profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld mit hoher Kundenfrequenz und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem zukunftsstarken Standort. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation.
Die Fläche eignet sich insbesondere für einen Kiosk oder ein vergleichbares Konzept. Darüber hinaus bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B.:
+ Self-Service- oder Smart-Store-Konzepte (24/7) + Spätkaufkonzepte + Coffee-to-go oder kleine Take-away-Angebote + Paketshop oder Servicepoint + kleinflächiger Einzelhandel oder spezialisierte Verkaufsflächen
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Keller
+ Hervorragende Sichtbarkeit + Einheiten werden im veredeltem Rohbau übergeben + Einheiten individuell gestaltbar + Top-Lage neben Rewe und Fachärzten + Klimaanlage + Zusätzlicher Kellerraum möglich 8€/m² + Tiefgaragenstellplatz möglich
1B-Lage
Die Langenhorner Chaussee ist eine der Hauptverkehrsstraßen in diesem Gebiet und verläuft in Nord-Süd-Richtung. Sie ist Teil einer wichtigen Verbindungsroute und bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz von Hamburg. Die Straße ist von Wohn- und Gewerbegebieten umgeben und bietet sowohl Anwohnern als auch Geschäftsleuten eine günstige Lage.
In unmittelbarer Nähe der Langenhorner Chaussee 670 befindet sich das Krankenhaus Ochsenzoll. Dieses ist eine bedeutende medizinische Einrichtung in Hamburg und fungiert als Klinikum für Psychiatrie und Psychotherapie. Durch die Nähe des Krankenhauses gibt es in der Umgebung der Langenhorner Chaussee eine gute Infrastruktur mit verschiedenen medizinischen Dienstleistungen, Apotheken und Fachärzten, ein Audi Händler und Fitnessstudios. Die Verkehrsanbindung an die Langenhorner Chaussee ist gut. Die Autobahn A7 ist über die Anschlussstelle Schnelsen-Nord in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Verschiedene Buslinien verkehren entlang der Langenhorner Chaussee und bieten eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile und das Hamburger Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
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PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Hamburg, 5 Etagen
